Καταπατημένα ακίνητα: Τελευταία ευκαιρία για 100.000 ιδιοκτήτες

Πέμπτη, 24 Απρίλιος 2025 08:51 Συντάχθηκε απο τον/την Press 1
10+3 ερωταπαντήσεις για την απόκτηση των τίτλων ιδιοκτησίας για καταπατημένα ακίνητα - Οι ημερομηνίες «κλειδιά» για την εξαγορά και η διαδικασία για την κατοχύρωση της περιουσίας
 
Στις 100.000 εκτιμάται πως ανέρχονται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, που δεν μπορούν να χτίσουν και να μεταβιβάσουν τα ακίνητα στα παιδιά τους, διότι το κράτος εμφανίζεται να διεκδικεί την περιουσία τους.
 
Στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί κατοικίες και κτίρια για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση
 
Σημειώνεται πως στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί κατοικίες, ακόμη και πολυκατοικίες, εργοστάσια, αποθήκες, αγροτικά ακίνητα, εργαστήρια και κτίρια για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση, που είτε κατοικούνται είτε εκμισθώνονται σε τρίτους.
Η σύνταξη του Κτηματολογίου ανέδειξε ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα, που είναι τα καταπατημένα ακίνητα του Δημοσίου. Με τη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων οι εκτάσεις αυτές περνούν αυτόματα στο Ελληνικό Δημόσιο και οι ιδιοκτήτες τους αποβάλλονται διά νόμου από την ιδιοκτησία.
Αυτοί οι ιδιοκτήτες έχουν μια τελευταία ευκαιρία προκειμένου να καταφέρουν να αποκτήσουν τίτλο ιδιοκτησίας με τη διαδικασία της εξαγοράς και στη συνέχεια να εγγράψουν τα δικαιώματά τους επί των ακινήτων στο Κτηματολόγιο.
«ΤΑ ΝΕΑ» με τη βοήθεια της τοπογράφου – πολεοδόμου Γραμματής Μπακλατσή παρουσιάζουν μέσα από 10+3 ερωτήσεις – απαντήσεις όλες τις πληροφορίες που πρέπει να έχουν υπόψη τους οι προαναφερόμενοι ιδιοκτήτες για το πώς μπορούν να αποκτήσουν τίτλους ιδιοκτησίας και να κατοχυρώσουν την περιουσία τους αποφεύγοντας δικαστικούς μπελάδες.
 
Μέχρι πότε γίνονται οι αιτήσεις εξαγοράς;
 
Οι αιτήσεις εξαγοράς των ακινήτων λήγουν:
• Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025 για τις Περιφερειακές Ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Εβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου.
• Στις 31 Οκτωβρίου 2025 για όλες τις υπόλοιπες Περιφερειακές Ενότητες.
 
Ποια είναι η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί;
 
Η είσοδος των αιτούντων γίνεται με κωδικούς Τaxisnet μέσω του gov.gr στην ηλεκτρονική διεύθυνση aeda.apps.gov.gr στην οποία θα υποβάλουν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (ορίζονται σύμφωνα με την ΚΥΑ 125935/ΕΞ 2024 /ΦΕΚ Β΄5131/11.9.2024).
 
Ποιος μπορεί να εξαγοράσει;
 
Δικαιούται να υποβάλει αίτηση εξαγοράς όποιος:
• Ασκεί κατοχή αδιαλείπτως με τίτλο στο όνομα του ιδίου ή των δικαιοπαρόχων (κληρονόμων) του για τουλάχιστον 30 έτη επί του δημόσιου ακινήτου. Στην περίπτωση που εντός του ακινήτου υπάρχει κτίσμα αυτό πρέπει να είναι κατασκευασμένο μέχρι τις 31/12/91.
• Ασκεί κατοχή αδιαλείπτως για τουλάχιστον 40 έτη επί του ακινήτου στο οποίο:
 
Α) Βρίσκεται η κύρια και μοναδική κατοικία του η οποία καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες του ιδίου ή της οικογένειάς του.
Β) Ασκεί τουριστική, βιοτεχνική, βιομηχανική δραστηριότητα με χρήση κτιριακών εγκαταστάσεων και άλλων έργων που συνδέονται λειτουργικά με αυτές.
Γ) Ασκεί αγροτική δραστηριότητα με χρήση ή μη κτιριακών εγκαταστάσεων.
 
Περισσότερα στο in.gr

Βουλή

Περιβάλλον

Κοινωνία

Αυτοδιοίκηση

Διασκέδαση

Γυναίκα

Υγεία

Μαγειρική

Περισσότερα Νέα

Απόψεις

Not id article

Σαν Σήμερα

Ανατ.: 05.14
Δύση: 19.35
Σελήνη
18 ημερών
326 π.Χ.
Διάβασις του Υδάσπου ποταμού και μεγαλειώδης νίκη του Μεγάλου Αλεξάνδρου επί του βασιλέως Πώρου των Ινδιών.
1821
Επίθεση του Ελληνικού Στόλου στην Ερεσσό Λέσβου.
Επανάσταση στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής.
1866
Οι Κρήτες επαναστάτες ζητούν περισσότερες φιλελεύθερες μεταρρυθμίσεις από την Πύλη.
1920
Το 3/40 Σύνταγμα Ευζώνων απελευθερώνει το Καραγάτς, προάστειο της Αδριανουπόλεως.
1941
Οι Ιταλοί καταλαμβάνουν τις Κυκλάδες, εκτός από τις νήσους Σέριφο, Κέα και Μήλο, τις οποίες κατέλαβαν οι Γερμανοί.
1944
Ισχυρές βουλγαρικές δυνάμεις αναγκάζονται να διακόψουν τις επιχειρήσεις βόρεια της γέφυρας Παπαδών Δράμας.

Πρωτοσέλιδα

Ανέκδοτο

Το αεροδρόμιο

Μια ξανθιά πάει με τον αρραβωνιαστικό της να δουν ένα σπίτι που θέλουν να αγοράσουν.
Καθώς μελετούν το σπίτι ο αρραβωνιαστικός λέει στον μεσίτη:
– Ωραίο το σπίτι και σε καλή τιμή. Αλλά παρατηρώ ότι βρίσκεται κοντά σε αεροδρόμιο. Δε θα’ χει πολύ θόρυβο;
– Θα έχει, αλλά ύστερα από μια βδομάδα θα τον συνηθίσετε και δεν θα έχετε πρόβλημα, του απαντάει ο μεσίτης.
Και η ξανθιά λέει αποκρινόμενη και στους δύο:
– Αχ να το πάρουμε αγάπη μου και δεν πειράζει, την πρώτη βδομάδα, μένουμε σε ξενοδοχείο!